Ufficio Patrimonio e Beni confiscati

1. Redazione, approvazione ed attuazione del piano di valorizzazione e dismissione immobiliare comunale, sulla base delle attività estimative, delle attività tecniche amministrative e catastali relative allo stato di consistenza dei beni effettuate dalla Società Messina Patrimonio Spa;
2. Acquisti di immobili in proprietà ed acquisizioni di immobili in locazione da destinare ad uso pubblico nei casi e con le modalità previsti dalla normativa vigente.
3. Acquisizione, trascrizione presso i registri immobiliari ed immissione in possesso di immobili confiscati provenienti da attività illecite e/o realizzati abusivamente;
4. Procedure per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà delle aree PEEP e PIP e per la rideterminazione del prezzo di cessione delle aree PEEP e PIP per ragguagliarli al valore di mercato al fine di concedere agli assegnatari la piena disponibilità dei beni;
5. Gestione dei rapporti con la Società Messina Patrimonio S.p.a. e controllo sull’esecuzione del contratto.

Altri ruoli:

• Tenuta ed aggiornamento dell’inventario dei beni immobili sulla base delle comunicazioni pervenute dagli uffici comunali e relativi ammortamenti
• tenuta ed aggiornamento dello stato patrimoniale sia per cause dipendenti dalla gestione del bilancio annuale, sia per cause estranee alla stessa, e relativo raccordo con la funzione di gestione dell’entrata e della spesa
• tenuta del conto consolidato patrimoniale per tutte le attività e passività del Comune comunque riconducibili allo stesso
• tenuta del conto patrimoniale di inizio del mandato amministrativo e dello stesso conto riferito alla fine del mandato
• gestione del sistema informativo del patrimonio
• trasferimenti beni dello Stato, beni demaniali e patrimoniali, acquisti, lasciti, vendite e donazioni, variazione delle sostanze patrimoniali
• pianificazione delle risorse del patrimonio immobiliare e relativi programmi attuativi, gestione dei contratti di locazione di immobili comunali
• attività contrattuale legata alla gestione patrimoniale disponibile ed indisponibile, contratti di locazione di immobili di terzi e comunali, (pagamento canoni, adeguamento ISTAT, pagamento imposta di registro altri adempimenti)
• rilevazione dei beni demaniali e patrimoniali comunali
• redazione piano alienazione e valorizzazione dei beni comunali non destinati a finalità istituzionali
• attività gestionale relativa ai beni confiscati alla criminalità organizzata
• l’ufficio provvede all’aggiornamento dei canoni contrattuali, nonché alla loro riscossione
• con riguardo ai beni abusivi acquisiti al patrimonio pubblico, nelle more dell’impossessamento effettivo degli stessi l’ufficio - a seguito dell’acquisizione della nota di trascrizione - provvede alle attività di gestione dei beni e di riscossione di eventuali indennità dovute in caso di detenzione sine titulo
• l’ufficio è competente alla gestione di eventuali beni abusivi che il consiglio comunale ha deciso di non demolire, in conformità alla destinazione indicata dall’organo collegiale
• per gli tutti aspetti legati alla partecipazione ad enti, aziende, istituzioni e società l’ufficio svolge le funzioni inerenti alla titolarità delle quote o azioni, nonché quelle di raccordo con gli organi societari delle stesse Comunicazioni obbligatorie di ordine contabile e finanziario relative alle Società Partecipate (CONSOC) presso il Ministero della P.A., in raccordo con l’ufficio di ragioneria